+++ FÜR STUDIERENDE IDEALE WG-WOHNUNG im SERVITENVIERTEL+++
FÜR STUDIERENDE, WG-tauglich!
UNINÄHE, PERFEKTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHEN NAHVERKEHR, RADWEGENETZ.
Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zu Donaukanal und Augarten / Servitenviertel
Ideal für zwei Personen (auch WG), liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier befindet sich alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit 22 m² und zwei weitere Räume zu je 12 m², ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein neues, verfliestes WC stehen zur Verfügung.
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Abstellraum
Telekommunikationsanschlüsse in allen Räumen.
UNINÄHE, PERFEKTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHEN NAHVERKEHR, RADWEGENETZ.
Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zu Donaukanal und Augarten / Servitenviertel
Ideal für zwei Personen (auch WG), liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier befindet sich alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit 22 m² und zwei weitere Räume zu je 12 m², ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein neues, verfliestes WC stehen zur Verfügung.
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Abstellraum
Telekommunikationsanschlüsse in allen Räumen.
Überblick
Objekt ID:
46606
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
PRAMERGASSE / RÖGERGASSE
Verkehrsanbindung:
U4,D,5,33
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 800,00
Miete (ex. USt):
€ 626,07
Betriebskosten (ex. USt):
€ 101,20
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 800,00
enthaltene USt:
€
72,73
Kaution:
€2400,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
67,00 m²
Nutzfläche ca.:
67,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
Ab 1.Juli 2025
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1895
Zimmer:
3
Stockwerk:
EG
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
153 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,3
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
