BESTLAGE NÄCHST ARENBERGPARK
NÄHE ARENBERGPARK IN KLASSISCHEM STILHAUS GELEGENE HÜBSCHE DREIZIMMER-WOHNUNG
Im dritten Stock eines sehr schönen Stilhauses in bester Lage nächst Arenbergpark, Rochusmarkt gelangt diese bestens gepflegte Wohnung zur Vermietung.
Zum Raumprogramm:
1 Vorzimmer, von dem sich ein
1 Wohnzimmerr mit knapp 20 m² erschließt
2 separat zu begehende Schlafzimmer
1 möblierte Küche mit
1 Speis / Abstellraum
1 Badezimmer
1 Toilette
Sehr gute Anbindung an die U3 sowie die S-Bahnstation Rennweg,
an den Hauptbahnhof und an den Flughafen sowie an hochrangige Straßen,
Auch der Bahnhof Wien Mitte ist optimal erreichbar.
Nette kleinere Nahversorger in der Nähe, perfekte Infrastruktur der fußläufig in drei Minuten erreichbaren Landstraßer Hauptstraße
Rochusmarkt, Grüner Prater ums Eck
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Begehungen ab sofort flexibel möglich.
Im dritten Stock eines sehr schönen Stilhauses in bester Lage nächst Arenbergpark, Rochusmarkt gelangt diese bestens gepflegte Wohnung zur Vermietung.
Zum Raumprogramm:
1 Vorzimmer, von dem sich ein
1 Wohnzimmerr mit knapp 20 m² erschließt
2 separat zu begehende Schlafzimmer
1 möblierte Küche mit
1 Speis / Abstellraum
1 Badezimmer
1 Toilette
Sehr gute Anbindung an die U3 sowie die S-Bahnstation Rennweg,
an den Hauptbahnhof und an den Flughafen sowie an hochrangige Straßen,
Auch der Bahnhof Wien Mitte ist optimal erreichbar.
Nette kleinere Nahversorger in der Nähe, perfekte Infrastruktur der fußläufig in drei Minuten erreichbaren Landstraßer Hauptstraße
Rochusmarkt, Grüner Prater ums Eck
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Begehungen ab sofort flexibel möglich.
Überblick
Objekt ID:
46669
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
BARICHGASSE DIREKT
Verkehrsanbindung:
U3, 74A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 949,85
Miete (ex. USt):
€ 687,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 176,50
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 949,85
enthaltene USt:
€
86,35
Kaution:
€ 2850,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
52,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 15. August 2025
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
142,8 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,02
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Lift
Keller
Kabel oder Sat TV
