***Naehe U1 KEPLERPLATZ-1 Zimmer-WHG mit Loggia+Garten***
Naehe U1-Keplerplatz/ beim Bildungscampus Favoriten:
Solide 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia und Garten in gut geführtem Altbauhaus!
Grundriss:
_Vorzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten
_Küche mit Küchenzeile (Herd, Spüle, Ober- und Unterschrank)
_Vorraum
_Wohn-Schlafzimmer
_Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Heizung: Fernwärme
Die Loggia (ca. 7m²) und Garten (ca.20m²) zur alleinigen Nutzung.
Lage im Haus: Erdgeschoß. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Entreee über 4 Stufen-das Zimmer ist somit nicht einsichtig von der Straße. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist via Lift möglich. Dieser führt vom Hofbereich (Zugang erfolgt von außen) ins Erdgeschoß.
Ein Fahrradabstellraum im Haus ist vorhanden.
Aufgrund des Grundrisses ideal geeignet für Paare oder Einzelpersonen.
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1. Den Wiener Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in ca. 12 Gehminuten.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Bezug: ab Mietvertrag
-Mietdauer: unbefristet
-Monatsmiete: 595,55 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 6 BMM / 3580 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
Für KonsumentInnen gilt:
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers hier einseitig nur für die Vermieter tätig sind. Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an knor@immovos.at
Solide 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia und Garten in gut geführtem Altbauhaus!
Grundriss:
_Vorzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten
_Küche mit Küchenzeile (Herd, Spüle, Ober- und Unterschrank)
_Vorraum
_Wohn-Schlafzimmer
_Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Heizung: Fernwärme
Die Loggia (ca. 7m²) und Garten (ca.20m²) zur alleinigen Nutzung.
Lage im Haus: Erdgeschoß. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Entreee über 4 Stufen-das Zimmer ist somit nicht einsichtig von der Straße. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist via Lift möglich. Dieser führt vom Hofbereich (Zugang erfolgt von außen) ins Erdgeschoß.
Ein Fahrradabstellraum im Haus ist vorhanden.
Aufgrund des Grundrisses ideal geeignet für Paare oder Einzelpersonen.
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1. Den Wiener Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in ca. 12 Gehminuten.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Bezug: ab Mietvertrag
-Mietdauer: unbefristet
-Monatsmiete: 595,55 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 6 BMM / 3580 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
Für KonsumentInnen gilt:
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers hier einseitig nur für die Vermieter tätig sind. Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an knor@immovos.at
Überblick
Objekt ID:
46699
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
U1 Keplerplatz, Bildungscampus Favoriten
Verkehrsanbindung:
O, U1, 14A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 595,55
Miete (ex. USt):
€ 422,40
Betriebskosten (ex. USt):
€ 119,01
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 595,55
enthaltene USt:
€
54,14
Kaution:
6 BMM/ 3580 Euro
Provision:
provisionfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
52,80 m²
Nutzfläche ca.:
52,80 m²
Balkon Fl. ca.:
7,00 m²
Gartenfläche ca.:
20,00 m²
Loggia Fläche ca.:
7,00 m²
Kellerfläche ca:
3,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab Mietvertrag
Befristung:
unbefristet
Stockwerk:
EG
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
53,68 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,14
Balkon Ausrichtung:
West
Ausstattung:
Barrierefrei
Einbauküche
Keller
Kabel oder Sat TV
Fahrradraum
Isolierfenster
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
