+++ NÄHE AKH, UNI-CAMPUS; FÜR STUDIERENDE, 2-er-WG-Eignung! +++
UNINÄHE! FÜR STUDIERENDE:
Im ersten Stock eines Althauses in unmittelbarer AKH- und Campus-Nähe gelangt bieten wir Ihnen diese bestens angelegte Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Sie ist für 2 Personen, gern auch Wohngemeinschaften, geeignet, die Stadtnähe, perfekte Erreichbarkeit aller Universitätsinstitute, gute Verkehrsanbindung und eine jugendliche Bewohnerstruktur im Haus schätzen.
Die beiden großen Zimmer (20 m², innenhofseitig und 24 m² gassenseitig) sind separat zu begehen,
Ein etwas kleineres Zimmer neben der Küche eignet sich als Gemeinschaftsraum.
Die Wohnung wird in folgendem Zustand vermietet: die Zimmer sind mit Parkettböden versehen, Bad (Wanne) und WC sind verfliest und in jeweils eigenen Räumen, die Küche ist mit einem Gasherd und einer Abwäsche sowie Unterschränken ausgestattet, ebenso verfliest.
Bitte um Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
A C H T U N G :
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
EINE ERSTE EINZEL-BESICHTIGUNG stimme ich gern für Sie ab:
12:30 bis 13:15 Uhr am 08.04.2026, Mittwoch
BITTE UM IHRE SCHRIFTICHE ANFRAGE!
Im ersten Stock eines Althauses in unmittelbarer AKH- und Campus-Nähe gelangt bieten wir Ihnen diese bestens angelegte Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Sie ist für 2 Personen, gern auch Wohngemeinschaften, geeignet, die Stadtnähe, perfekte Erreichbarkeit aller Universitätsinstitute, gute Verkehrsanbindung und eine jugendliche Bewohnerstruktur im Haus schätzen.
Die beiden großen Zimmer (20 m², innenhofseitig und 24 m² gassenseitig) sind separat zu begehen,
Ein etwas kleineres Zimmer neben der Küche eignet sich als Gemeinschaftsraum.
Die Wohnung wird in folgendem Zustand vermietet: die Zimmer sind mit Parkettböden versehen, Bad (Wanne) und WC sind verfliest und in jeweils eigenen Räumen, die Küche ist mit einem Gasherd und einer Abwäsche sowie Unterschränken ausgestattet, ebenso verfliest.
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Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
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Überblick
Objekt ID:
47037
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
Campus / AKH; Mariannengasse
Verkehrsanbindung:
43,44,5,33,13A,U6
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.103,26
Miete (ex. USt):
€ 870,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 132,96
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.103,26
enthaltene USt:
€
100,30
Kaution:
€ 3309,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
76,00 m²
Nutzfläche ca.:
76,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1885
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
169,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,91
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
